1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
練馬区
46.1万円/㎡
前年比-13.4%
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エクセレント・フォーラム中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 126.28㎡の場合
相場
7,577万円
60.0万円/㎡
5,377
6,844
8,310
9,776
AI査定結果
推定相場価格
7,577万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,844万円〜8,310万円
54.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレント・フォーラム中村橋
7,980万円（63.2万円/㎡）/ 10階 / 126.28㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 7,980万円 | 63.2万円 | 10階 | 126.28㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 7,980万円 | 63.2万円 | 126.28㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,800万円 | 62.2万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/27 | キャナル石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅14分 | 6,480万円 | 67.8万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 3戸 | RC |
| 2025/09/18 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 6,780万円 | 48.2万円 | 140.65㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 6,299万円 | 65.4万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 8,980万円 | 58.0万円 | 154.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、練馬区では13.4%下落しています。